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Étapes de la construction

d'une maison

Description de nos constructions étapes par étapes :

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TERRASSEMENT 

- Décapage du terrain sous l'emprise de la maison.
- Implantation de la construction.
- Fouilles en rigole d'une profondeur de 50 cm pour une mise hors gel. 

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MAÇONNERIE FONDATION ET DALLE
- Semelles filantes en béton armé.
- Murets de soubassement en agglos creux.

- Évacuation et gaines VRD en attente

- Dalle sur terre plein ou plancher hourdis avec vide sanitaire

MAÇONNERIE D'ÉLÉVATION RDC
- Maçonnerie périphérique en briques collées (R=1,2).
- Poteaux d'angles verticaux et chaînages horizontaux en béton armé.
- Seuils en béton préfabriqués.
- Linteaux coffres pour volets roulants.

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MUR OSSATURE BOIS

- Plaquage OSB

- Section 45 x 145 mm en sapin calibré

- Isolation ouate de cellulose soufflée entre montant

- Pare-pluie fibre de bois 40 mm

- Bardage bois en douglas naturel

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CHARPENTE

- Traditionnelle sur mesure avec fermes, pannes, chevrons et liteaux.
- Industrielle type fermette
- Bandeaux et lambris en PVC blanc
- Débords de toit de 50 cm minimum


COUVERTURE
- Tuiles méridionales ou Aquitaine de St Geours d'Auribat (40)

 

MENUISERIES EXTÉRIEURES

- Baies vitrées en aluminium deux ou trois vantaux sur deux ou trois rails avec option galandage.

- Fenêtre en PVC option oscillo-battante, vitrage sécurit et granité.

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PLÂTRERIE

- Doublage des murs extérieurs sur ossature métallique, avec BA 13 et laine de verre de 120 mm (R=3,75).
- Pose d’un faux plafond en BA 13 sur rails métalliques et suspentes avec une hauteur de 2,5 m .
- Blocs-portes gravées (83 x 204 cm) GRAPHIK
- Cloisons de distribution de 72 mm, dont laine de verre de 45 mm sur ossature métallique.
- BA 13 hydrofuge pour salle de bains et WC.
- Baguettes d'angles.
- Joints de finitions.

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ISOLATION DU TOIT
- Laine de verre ou ouate de cellulose projetées (R=7) pour les combles perdus.

- Laine de verre ou laine de bois (R=7)  sous rampant.

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ISOLATION DE LA DALLE
- Type polystyrène extrudé avec une épaisseur déterminée par l'étude thermique suivant système de chauffage.

 

ÉLECTRICITÉ 

Marque Legrand ou HAGER
Va et vient ou simple allumage, prises de courant et alimentation volets roulants.

Tableau et passage du Consuel.

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CHAUFFAGE

- Pompe à chaleur air/eau pour plancher chauffant couplé au cumulus.
- Pompe à chaleur air/air pour clim réversible avec Split ou gainable dans les combles option zone contrôle et cumulus thermodynamique.

- Poêle à granulé réglable et cumulus thermodynamique.

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CHAPE

- pour carrelage ou parquet avec réducteur d’inertie et bandes périphériques.

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CARRELAGE

- fournisseur libre 

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PARQUET

- fournisseur libre 

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PLOMBERIE

- PER avec branchement sanitaire, lave-linge et lave-vaisselle avec robinet chromé et siphon en PVC diamètre 40.
- Robinet extérieur avec vanne d'arrêt intérieure

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SANITAIRE

- Receveur de douche extra- plat ou douche à l'Italienne en casson.

- Simple ou double vasques.

- Wc standard ou suspendu.

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ENDUIT EXTÉRIEUR
- Enduit monocouche finition écrasé ou gratté

 

GOUTTIÈRES ET DESCENTES

-Dal'alu

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Les différents matériaux de construction

Attention, les lambdas sont généralement plus élevés avec ces matériaux mais leur épaisseur est largement supérieure, ce qui peut donner des résistances thermiques similaires à un mur "classique"

Béton cellulaire :

Le béton cellulaire, aussi appelé siporex ou thermopierre, est composé de sable (44%), de chaux (10%) et de ciment (3%) qui sont mélangés avec de l’eau (41%) pour former une pâte. Celle-ci gonfle sous l’effet de la poudre d’aluminium (0.6%) ce qui crée de nombreuses cellules emprisonnant l’air (d’où le terme de « cellulaire »). La pâte est enfin moulée puis chauffée à 180°C pour former des blocs solides. Au final, l’air inerte (qui joue le rôle d’isolant) occupe 80% du volume d’un bloc de béton cellulaire contre 20% pour la masse solide.

Pouvoir isolant (W/m.K)0,09 à 0,16

Avantages Naturellement ininflammable Naturellement insensible aux rongeurs Rapide à poser

Inconvénients Mauvaise isolation phonique Sensible à l'arasement Mauvaise inertie (matériau léger)
Fabrication avec des particules d'aluminium (bulles d'air): danger (non prouvé) pour le cerveau

Environnement Energie grise : 400 kWh/m3
Production : mélange eau, chaux, sable, ciment + particules aluminium
Recyclabilité : oui (en granulés par exemple)

Prix26,8 €/m² pour R = 2 m².K/W
13 €/m² pour R = 1 m².K/W

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Brique de chanvre :

La chènevotte (granulats de fibres de chanvre) est mélangée dans la plupart des cas à de la chaux et de l'eau pour former des blocs à assembler pour la fabrication de murs.

Pouvoir isolant (W/m.K)0,05 à 0,11 (selon la proportion de chaux)

Avantages Naturellement ininflammable Naturellement insensible aux rongeurs (même si c'est un végétal à la base) Bonne isolation phonique Insensible à l'humidité, particulièrement adaptée pour les pièces humides Longévité élevée

Inconvénients Parfois traitée au sel de Bore, bien qu'ininflammable naturellement, là encore évitez ces produits

Environnement Energie grise : 90 kWh/m3
Production : mélange chaux-chanvre
Recyclabilité : oui

Prix 13,46€ (la brique de 600*300mm²) pour R=2m².K/W
6,73€ (la brique de 600*300mm²) pour R=1m².K/W

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Matériaux de construction sans pouvoir isolant important

Ce sont les matériaux de construction traditionnelle qui doivent être couplés avec un matériau isolant

Brique de terre crue (aussi appelée banco ou adobe) :

Pouvoir isolant (W/m.K)0,75

Avantages: Bonne isolation phonique
Naturellement ininflammable et insensible aux rongeurs, régule très bien l'humidité, peut être faite maison

Inconvénients: Main d'oeuvre importante (le plus souvent utilisée en auto-construction)

Environnement Energie grise : 110 kWh/m3
Production : mélange terre, eau et 20% de paille
Recyclabilité : oui

Prix: 0 à 4,4€/m² pour R = 0,13 m².K/W
3.38€/m² pour R = 1 m².K/W

 

Parpaing :

Pouvoir isolant (W/m.K)0,9

Avantages: Naturellement ininflammable, naturellement insensible aux rongeurs, longévité élevée et facile à mettre en place (habitude des maçons)

Inconvénients: Imperméable à l'humidité (ne laisse pas le mur respirer)

Environnement Energie grise : 275 kWh/m3
Production : pierre, gravier, sable, 7% ciment, 6% eau
Recyclabilité : non

Prix :9€/m² pour R = 0,22 m².K/W
40,5€/m² pour R = 1 m².K/W

Brique de terre cuite pleine :

Pouvoir isolant (W/m.K)0,17 à 0,8

Avantages: Naturellement ininflammable, naturellement insensible aux rongeurs, longévité élevée, facile à mettre en place (habitude des maçons)

Inconvénients: Imperméable à l'humidité (ne laisse pas le mur respirer)

Environnement: Energie grise : 450 kWh/m3
Production : terre cuite
Recyclabilité : oui

Prix: Tout comme la conductivité thermique, le prix des briques de terre cuite peut varier énormément

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Les différents matériaux isolants

On sait que l'isolation joue un rôle majeur dans l'objectif de diminuer les consommations énergétiques d'un bâtiment. De plus en plus de matériaux isolants font leur apparition, notamment des matériaux écologiques.

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Il existe en 3 grandes catégories d'isolants qui possèdent des avantages et des inconvénients.

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Les laines minérales : classiquement, il s'agit de la laine de verre et de la laine de roche. Elles ont un très bon rapport performance/prix et une bonne tenue au feu (adaptées aux chauffages au bois). Cependant, leur bilan environnemental n'est pas très favorable (énergie grise importante dûe la fusion du sable ou de la roche et faible taux de reyclage). Par ailleurs, ces laines ne sont pas très denses et offrent un faible déphasage et donc un confort d'été mauvais (à limiter dans les combles si possible).

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Les isolants synthétiques dérivés de la pétrochimie : il s'agit du polystyrène (expansé ou extrudé) et du polyuréthane. Ils sont également peu coûteux et offrent des performances excellentes (gain de place). Ils ne craignent pas du tout l'humidité ce qui les rend particulièrement adaptés aux usages extérieurs (isolation extérieure). Ils ont par ailleurs une bonne résistance à la compression (isolation sous dalle). En revanche, leur très faible densité implique un très faible déphasage et un confort d'été mauvais (pas d'utilisation dans les combles). Leur bilan écologique est très défavorable et les vapeurs dégagées en cas d'incendie sont mortelles.

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Les isolants bio-sourcés : il s'agit d'isolants d'origine végétale (laine de bois, de chanvre, de lin, de coton, liège, paille...), d'origine animale (laine de mouton, plumes d'oie) ou issus du recyclage (ouate de cellulose fabriquée à partir de prospectus, le textile recyclé fabriqué à partir de vieux tissus). Les performances thermiques sont bonnes et ces isolants sont généralement assez denses (idéal dans les combles pour un bon confort d'été). Ils permettent aussi une évacuation naturelle de la vapeur d'eau (notamment les isolants d'origine végétale) et ont l'avantage de posséder un bilan environnemental très favorable. En revanche, le prix est souvent plus élevé sauf pour les produits issus du recyclage. À ce titre, la ouate de cellulose constitue probablement le meilleur rapport performance/prix/confort d'été/environnement.

Les matériaux isolants, caractéristiques techniques

Nous pouvons distinguer 3 catégories d'isolants : ceux issus des minéraux, ceux issus de la pétrochimie et les isolants biosourcés.

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Ouate de cellulose :

La ouate de cellulose est obtenue à partir de papiers recyclés qui ont reçu des traitements pour garantir la résistance au feu, empêcher la formation de moisissure et la venue de rongeurs. Sa composition en fait un isolant biosourcé qui associe forte perméabilité à la vapeur d’eau et une bonne régulation de l’humidité. Elle reste cependant sensible au tassement.

Pouvoir isolant (W/m.K)0,038 à 0,042

Avantages: Bon marché, Ininflammable
Inconvénients: Présence possible d'additif pour ignifuger
Sujette au tassement (y compris par son propre poids)
Inflammation pulmonaire possible lors de la pose, utiliser gants et masque

Environnement Energie grise : 50 kWh/m3
Production : recyclage du papier
Recyclabilité : difficile à cause de l'encre du papier

Prix: De 10 à 25€/m² pour R = 6 m²K/W
1,44€/m² pour R = 1 m².K/W

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Laine de bois :

La laine de bois, aussi appelée fibre de bois, est obtenue par défibrage de chutes de bois ou d’arbres autrement inexploités. Elle est appréciée pour sa forte contribution au confort d'été et pour ses qualités hygroscopiques.

Pouvoir isolant (W/m.K)0,036 à 0,046

Avantages: Bonne longévité, confort d'été

Inconvénients: Sensible à l'humidité, Doit être traitée contre les rongeurs, Doit être ignifugée
Est souvent couplée avec 25% de polyuréthane pour lier les fibres entre elles

Environnement Energie grise : 161 kWh/m3
Production : déchets de l'industrie du bois
Recyclabilité : oui

Prix: 20 à 30€/m² pour R = 6 m².K/W
3€/m² pour R = 1 m².K/W

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Laine de chanvre :

Cette plante peut être transformée en laine de chanvre, un isolant biosourcé qui associe forte perméabilité à la vapeur d’eau et régulation de l’humidité.

Pouvoir isolant (W/m.K)0,039 à 0,060

Avantages: Bonne isolation phonique, Naturellement ininflammable, Longévité élevée
Naturellement insensible aux rongeurs (même si c'est un végétal à la base)
Insensible à l'humidité, particulièrement adaptée pour les pièces humides

Inconvénients: Certains fabricants lient le chanvre avec du polyuréthane, évitez ces produits (préférez ceux liés à l'amidon qui est naturel), Parfois traitée au sel de Bore, bien qu'ininflammable naturellement, là encore évitez ces produits
Panneaux de chanvre pas forcément faciles à mettre en place car assez difficiles à couper

Environnement: Energie grise : 48 kWh/m3
Production : tige du chanvre (agriculture)
Recyclabilité : oui (végétal sans traitement)

Prix: 26 €/m² pour R = 5 m².K/W
8,12 €/m² pour R = 1m².K/W

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Liège expansé :

L'écorce du chêne-liège est prélevée tous les 8 à 10 ans, en exploitation raisonnée, pour fabriquer des bouchons, de la décoration et … de l’isolation ! C’est sous sa forme expansée qu’il est le plus utilisé en France ; les granules de liège sont chauffés à la vapeur à une température de 300°C, ils doublent de taille et s’agglomèrent sous l’action naturelle de sa résine, la subérine. Mais on peut trouver du liège en vrac pour remplir des murs par exemple.

Pouvoir isolant (W/m.K)0,037 à 0,041

Avantages : Naturellement imputrescible : longévité élevée, L'un des meilleurs isolants phoniques, souvent utilisé dans les salles de spectacle

Inconvénients: La production d'un chêne est faible, environ une récolte de liège tous les 10 ans

Environnement Energie grise : 450 kWh/m3
Production : à partir de l'écorce des chênes liège
Recyclabilité : oui

Prix: 80€/m² pour R = 5 m².K/W
14,56€/m² pour R = 1m².K/W

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Laine de verre :

La laine de verre est obtenue en fusionnant du sable et des produits verriers. Elle emprisonne de l’air inerte au sein de ses fibres ce qui lui confère un fort pouvoir isolant.

Pouvoir isolant (W/m.K)0.032 à 0.046

Avantages : Bon marché, Facile à mettre en place, Produit connu de tous les artisans, Matériau léger

Inconvénients: Peut provoquer des irritations cutanées lors de la pose
Craint l'eau lors de la pose (ne pas manipuler mouillée) Sujette au tassement (y compris par son propre poids)
Confort d'été faible

Environnement Energie grise : 250 kWh/m3 (18kg/m3)
Production : à partir de matériaux naturels (sable, calcaire...) ou recyclage du verre
Recyclabilité : Difficile donc non rentable et inexistante à l'heure actuelle

Prix: Entre 8 et 15€/m² pour R = 6,5m².K/W
1,33€/m² pour R=1m².K/W

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Laine de roche :

La laine de roche est issue de la fusion du basalte (pierre noire d’origine volcanique) ou de laitier de hauts fourneaux (produit créé lors de la fabrication de la fonte) et dispose d’une excellente résistance au feu.

Pouvoir isolant (W/m.K)0,033 à 0,044

Avantages : Bon marché, Matériau léger, Facile à mettre en place, Produit connu de tous les artisans
Existe en rouleau, en panneau rigide et en soufflage

Inconvénients: Craint l'eau lors de la pose (ne pas manipuler mouillée)
Sujette au tassement (y compris par son propre poids)

Environnement Energie grise : 150 kWh/m3
Production : à partir de roche volcanique
Recyclabilité : oui

Prix De 20 à 50€/m² pour R = 5 m².K/W
1,8€/m² pour R = 1 m².K/W

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Polyuréthane :

Les isolants en polyuréthane sont fabriqués à partir d’un moussage de polyols, de méthylène diisocyanate, d’agents gonflants et d’additifs. Son très fort pouvoir isolant fait que le polyuréthane est parfois qualifié de « meilleur isolant thermique ».

Pouvoir isolant (W/m.K)0,022 à 0,028

Avantages Résistance mécanique élevée
Bonne résistance à l'humidité

Inconvénients Longévité assez faible
Irritation en cas de contact prolongé
Dégagement de gaz toxique en cas d'incendie

Environnement Energie grise : 974 kWh/m3
Production : issu du pétrole
Recyclabilité : non

Prix De 20 à 50€/m² pour R = 6 m².K/W
7,39€/m² pour R = 1 m².K/W

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Polystyrène extrudé :

Le polystyrène extrudé est un isolant issu de l’industrie pétrochimique. Son fort pouvoir isolant permet de réduire nettement l’épaisseur à mettre en œuvre par rapport à un isolant traditionnel.

Pouvoir isolant (W/m.K)0,027 à 0,040

Avantages Résistance mécanique élevée
Résistance à la compression
Matériau très léger

Inconvénients Faible isolation acoustique
Dégagement de gaz toxique en cas d'incendie

Environnement Energie grise : 795 kWh/m3
Production : issu du pétrole
Recyclabilité : non

Prix De 30 à 40€/m² pour R=6,5m².K/W
2.7€/m² pour R=1m².K/W

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Conclusion

En fonction de vos exigences environnementales et de vos contraintes budgétaires, un large choix d'isolants s'offre à vous. Classiquement, avec un budget limité, vous opterez probablement pour la laine de verre qui remplit bien son rôle en hiver, même si le confort d'été n'est pas au rendez-vous. À performances thermiques équivalentes, la ouate de cellulose possède un meilleur impact environnemental et un déphasage bien meilleur : elle constitue le meilleur rapport qualité prix. Pour aller plus loin en terme d'écologie, vous pouvez vous diriger vers un isolant 100% naturel comme la laine de mouton ou la paille.

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source : conseils-thermiques.org

brique monobloc

​L'argile, matière première pour les briques en terre cuite  

 

La brique de terre cuite est fabriquée à partir d’argile, matière première issue de la terre. Utilisée depuis plusieurs millénaires pour ses qualités, l’argile est un produit naturel. Si l’argile est largement répandue dans notre sous-sol, la terre cuite apporte un soin particulier à la sélection des argiles.

La pâte qui sert à la fabrication des briques est obtenue par broyage, malaxage de la terre et adjonction d’eau au mélange. Cette pâte modelable est ensuite extrudée et coupée pour former des briques. Après séchage et cuisson, le processus aura donné naissance à un matériau de construction parfaitement en cohérence avec la nature et l’homme.

Pour Bouyer Leroux terre cuite, le défi majeur consiste à reproduire jour après jour un niveau de qualité constant qui permette de standardiser la production à l’échelle industrielle.

La terre cuite : performance thermique pour des économies d'énergie

Un isolant performant

La terre cuite est naturellement isolante, ce qui fait des briques en terre cuite la meilleure solution pour construire des logements et des bâtiments éco-performants conformes à la RT 2012.

Bouyer Leroux terre cuite possède aujourd’hui les briques de 20, 25 et 37,5 cm les plus isolantes du marché. Ces performances thermiques sont en partie dues à la qualité des argiles utilisées.

Une climatisation naturelle

La forte inertie des briques de cloison et des briques monomurs permet une régulation de la température intérieure en été comme en hiver :

  • En hiver, la chaleur accumulée dans la journée par les briques est restituée la nuit ce qui permet de substantielles économies de chauffage.

  • En été, les briques préservent la fraîcheur à l’intérieur des bâtiments.

 

Les briques en terre cuite pour un air intérieur sain

Un matériau anti-moisissures

La terre cuite est antifongique. A ce titre, elle empêche le développement de moisissures responsables de nombreuses allergies respiratoires.

Selon l’Observatoire sur la Qualité de l’Air Intérieur, plus de 40% des logements sont contaminés par des moisissures qui peuvent se développer sur des supports cellulosiques.

La FFTB est à l’origine d’un pictogramme permettant d’identifier les briques en terre cuite comme des produits antifongiques. Les produits bio’bric affichent ce pictogramme sur leurs housses d’emballage.

 

Très faibles émissions de Composés Organiques Volatils

La terre cuite libère très peu de Composés Organiques Volatils (COV) ce qui garantit une bonne qualité de l’air intérieur et un confort maximal. Le pictogramme ci-dessous rappelle les bonnes performances des briques de terre cuite en la matière. Il est apposé sur l’ensemble des housses des produits bio’bric. Les briques sont classées A+, très faible émission de COV.

 

Respectueuses de la santé

Une maison construite en briques de terre cuite bio'bric est naturellement respectueuse de la santé de ses occupants. Sa naturalité associée à la qualité de fabrication Bouyer Leroux terre cuite en font le matériau idéal pour construire des bâtiments sains et performants.

L’impact sanitaire des produits bio'bric a fait l’objet d’évaluations (émissions de COV, croissance fongique, teneurs en radioéléments) à travers la réalisation de Fiches de Déclaration Environnementale et Sanitaire (F.D.E.S.).

source :https://www.biobric.com/

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Land'constructions Maître d'oeuvre à Dax et Mont de Marsan

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